Advokat za kupoprodaju nekretnina može da prisustvuje kod javnog beležnika kada se vrši overa ugovora i proverava da li je sve u redu pre overe. Nakon solemnizacije ugovora može pomoći kod izvršenja finansijske transakcije kako da se bezbedno obavi uplata u skladu sa ugovorenim uslovima. Advokat za kupoprodaju nekretnina vrši sve neophodne pravne radnje vezane za prijavu poreza na prenos apsolutnih prava ili oslobađanja, ukoliko postoje uslovi za to. Kako bi se i zvanično steklo vlasništvo nad kupljenom nekretninom, advokat za kupoprodaju nekretnina vrši upis nekretnine u katastar.
Kupoprodaja nekretnina je značajna finansijska transakcija koja zahteva stručno pravno zastupanje kako bi vaša investicija bila sigurna.
Poreska obaveza za prenos apsolutnih prava od 2.five% neće postojati u slučaju kada postoji obaveza plaća PDV-a, a ova dva poreza se međusobno isključuju.
Rezultat: bezbedan proces kupoprodaje u kojem klijent prolazi kroz sve faze uz minimalan rizik i maksimalnu zaštitu.
Ulaganje u nekretnine U Srbiji je jedna od najboljih strategija koja vam omogućava da u vremenu galopirajuće inflacije bezbedno uložite svoj novac, i da pritom ostvarite i značajan prinos kapitala.
Upisivanje izgrađene nepokretnosti u katastar nepokretnosti: Asistencija prilikom upisivanja izgrađene nepokretnosti u katastar nepokretnosti. Advokati će se brinuti da svi neophodni dokumenti budu podneti i da se postupak upisa sprovede u skladu sa zakonskim propisima.
Kao što korist može biti velika, velike su i moguće štete ako se ugovor nestručno sastavi, a potrebna dokumentacija valjano ne proveri. Sve ovo naročito dolazi do izražaja kod planiranja izgradnje objekta, pribavljanja raznih saglasnosti i dozvola itd. Zato je naša preporuka da uvek konsultujete struku – advokata, pre ulaska u nov posao i transakciju.
Obično issue nastaje kada naručilac reši da raskine ugovor sa izvođačem radova usled nekih delova koji su loše odrađeni ili koji nisu urađeni po propisima.
U ovom blogu otkrivamo najvažnije korake provere, postupak legalizacije i zašto je to ključno za vašu sigurnost. Šta znači da je nekretnina legalna? Legalna nekretnina je objekat koji […]
Naknadnim dostavljanjem dokaza o ispunjenosti uslova ili nastupanjem roka za upis stvarnih prava, odnosno otklanjanjem smetnji koje su postojale u trenutku upisa, predbeležba automatski postaje upis stvarnih prava.
Nakon selemnizacije (overe) ugovora o kupoprodaji nekretnine kod Javnog beležnka, za prodavca nastaje obaveza da podnese poresku prijavu radi plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava nadležnoj filijali Poreske uprave. Iako je po zakonu, obveznik plaćanja ovog poreza prodavac, strane ugovornice se mogu sporazumeti da plaćanje ovog poreza pada na teret kupca.
Pitanje kako izabrati advokata za stambeno pravo je vrlo takođe vrlo značajno. Smatramo da za odgovor na to pitanje najvažnije utvrditi da li advokat ima iskustva u toj oblasti. Naši advokati temeljno obrađuju oblast stambenog prava. Kada im izložite svoj trouble, on će biti postupno i svestrano ispitan, a Vama će biti ponuđene opcije za njegovo prevazilaženje.
Godina more info 2024. godina kao i prethodna, usled inflacije i velikog gubitka vrednosti novca na svetskom tržištu, predstavlja godinu pojačanog ulaganja i kupovine stanova i poslovnih objekata. Ako ste vi neko ko razmišlja o nabavci nepokretnosti, otvorite „četvoro očiju“.
Razmišljate o izgradnji solarne elektrane u Srbiji? Ideja je odlična – ali ubrzo nailazite na gomilu pitanja: od toga ko sme da gradi, preko dozvola i dokumentacije, pa sve do državnih podsticaja i priključenja na mrežu.